ザ・パークハウスさいたま新都心

  • 埼玉県さいたま市中央区新都心

  • 埼京線 / さいたま新都心駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 17階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より22.8%割高

販価
14,800万円
178.2万円/㎡
相場
12,048万円
145.1万円/㎡
7,903
10,666
13,430
16,194
AI査定結果
推定相場価格
12,048万円
145.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,666万円〜13,430万円
128.4万円/㎡〜161.7万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ザ・パークハウスさいたま新都心
14,800万円（178.2万円/㎡）/ 17階 / 83.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は133.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0514,800万円178.2万円17階 83.06㎡ 3LDK南西
2026/02/158,480万円121.0万円7階 70.06㎡ 3LDK南西
2026/01/129,580万円136.7万円15階 70.06㎡ 2LDK南西
2025/11/189,780万円139.6万円15階 70.06㎡ 2LDK南西
2025/11/109,180万円131.0万円9階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/10/259,480万円135.3万円9階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/10/178,470万円129.2万円15階 65.54㎡ 2LDK南西
2025/09/278,980万円128.2万円7階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/07/2810,280万円146.7万円15階 70.06㎡ 2LDK南西
2025/07/018,480万円129.4万円15階 65.54㎡ 2LDK+南西
2025/06/218,480万円125.1万円12階 67.8㎡ 3LDK+南西
2025/05/198,980万円132.4万円12階 67.8㎡ 3LDK西
2025/05/138,980万円132.4万円12階 67.8㎡ 3LDK+南西
2025/03/015,999万円107.7万円5階 55.71㎡ 2LDK南西
2025/02/059,300万円137.2万円3階 67.8㎡ 3LDK南西
2024/12/099,380万円138.3万円12階 67.8㎡ 3LDK西
2024/11/106,480万円116.3万円4階 55.71㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
ザ・パークハウスさいたま新都心
さいたま市中央区新都心
さいたま新都心駅6分 14,800万円178.2万円83.06㎡3LDK17階 / 17階建 南西2022年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、さいたま市中央区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.2万円）はさいたま市中央区の平均と比較して75.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
71.8万円/㎡
前年比-1.4%
さいたま市中央区
101.6万円/㎡
前年比+20.9%
埼玉県
さいたま市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスさいたま新都心
所在地埼玉県さいたま市中央区新都心
交通埼京線さいたま新都心駅徒歩6分
築年月2022年
階数17階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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