ザ・パークハウスさいたま新都心

  • 埼玉県さいたま市中央区新都心

  • 埼京線 / さいたま新都心駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 17階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より8.3%割高

販価
10,280万円
146.7万円/㎡
相場
9,491万円
135.5万円/㎡
7,739
8,907
10,075
11,243
AI査定結果
推定相場価格
9,491万円
135.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,907万円〜10,075万円
127.1万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ザ・パークハウスさいたま新都心
10,280万円（146.7万円/㎡）/ 15階 / 70.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は129.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0410,280万円146.7万円15階 70.06㎡ 2LDK南西
2025/06/218,480万円125.1万円12階 67.8㎡ 3LDK+WIC南西
2025/06/218,480万円129.4万円15階 65.54㎡ 2LDK南西
2025/05/198,980万円132.4万円12階 67.8㎡ 3LDK西
2025/05/138,980万円132.4万円12階 67.8㎡ 3LDK+WIC南西
2025/03/015,999万円107.7万円5階 55.71㎡ 2LDK南西
2025/02/059,300万円137.2万円3階 67.8㎡ 3LDK南西
2024/12/099,380万円138.3万円12階 67.8㎡ 3LDK西
2024/11/106,480万円116.3万円4階 55.71㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ザ・パークハウスさいたま新都心
さいたま市中央区新都心
さいたま新都心駅4分 10,280万円146.7万円70.06㎡2LDK15階 / 17階建 南西2022年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、さいたま市中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）はさいたま市中央区の平均と比較して53.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+9.2%
さいたま市中央区
95.6万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスさいたま新都心
所在地埼玉県さいたま市中央区新都心
交通埼京線さいたま新都心駅徒歩4分
築年月2022年
階数17階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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